Rustici in vendita a Campagnatico

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Immobiliare altamaremma

Via del gioco sassofortino 2.6
58036 Roccastrada (GR)

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Descrizione:
Campagnatico (gr) azienda agraria completa. Informazioni solo in agenzia l'azienda di cui trattasi ha una superficie complessiva pari ad ha 22,50.00 di cui ha 9,00.00 pianeggiante e coltivati a prato permanente (erba medica), ha 2,00.00 ad oliveto specializzato adulto (1° impianto anno 1986 e successivo nell'anno 1995), ha 1,00.00 circa é occupato da vigneto specializzato in zona doc montecucco, ha 9,00.00 sono situati in dolce collina e sono attualmente coltivati a pascoli ed occupati da numerose querce che producono ottimo frutto per l' allevamento del bestiame sia ovino che suino, ha 1,00.00 e adibito a bosco ceduo occupato da querce e lecci. L'azienda inoltre si dedica anche alla coltivazione di frutta di ogni tipo tra cui 60 peschi, 20 ciliegi, 10 albicocchi, 15 peri e 5 meli nonché mandorli e noci. Si coltivano in adiacenza al vigneto circa 500 piante di carciofi di tipo morello. Attualmente lazienda si é sviluppata, come del resto si comprende dai ha 9,00.00 coltivati ad erba medica e dai ha 9,00.00 collinari coltivati a pascoli, per l' allevamento del bestiame brado ovino selezionato da carne (razza appenninica), dispone infatti di 80 pecore che produrranno ottimi agnelli da carne. L' azienda é stata in gran parte, recentemente, recintata con rete metallica e pali di castagno onde consentire appunto l' al1evamento brado di cui sopra. Il vigneto produce circa 30 quintali/anno di vino rosso doc montecucco e circa 3 quintali di vino bianco tipo 'vermentino'. L'oliveto specializzato produce mediamente circa 120 quintali di olive le cui cultivar sono costituite da 'leccino', 'frantoio', e 'cipressino' il quale serve da impollinatore. L' azienda inoltre si é specializzata anche nell'allevamento delle api di cui produce un ottimo miele (50 arnie). Trattandosi di azienda zootecnica essa dispone di un numero consistente di attrezzatura meccanica per la raccolta dei foraggi e per la distribuzione agli animali nonché per la semina dei prati e quant'altro occorra. Dispone infatti di un trattore fiat cingolato di 70cv, di n.2 aratri per la stessa macchina di n.1 seminatrice automatica di 3m di larghezza, di n.1 morgano, di n.1 erpice rotante, di n. 1 milledenti di metri 3 di larghezza, di n.1 pressa foraggi, di n.1 trattrice a mote di 55cv fiat, di n. 1 rotoballa per la stessa trattrice, di n. 1 barra falciante di 2m di larghezza e n.1 aratro monovomere per la stessa macchina. L'azienda dispone di un appartamento sito al piano terra nuovissimo di mq.160 adibito ad agriturismo composto da cucina, sala, n.3 camere doppie da letto e bagno con idromassaggio e doccia, dispone inoltre sempre al piano terra di una cucina attrezzata e piastrellata con caminetto della superficie di 30mq; al piano primo sono situati altri 2 appartamenti di cui uno di 130mq composto da cucina, terrazza, sala, 3 camere doppie da letto e un bagno mentre l'altro appart ... La descrizione segue sul nostro sito:

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Via del gioco sassofortino 2.6
58036 Roccastrada (GR)



Codice inserzione: 1445942673
Rif. Annuncio: rif.409
Provincia: Grosseto
Comune: Campagnatico
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva