Descrizione:
A punta ala, nella rinomata zona di poggio alle mandrie, proponiamo un appartamento davvero unico, capace di coniugare il fascino del panorama toscano con la comodità di una casa al mare pensata per la vita di famiglia. Poggio alle mandrie è una delle aree più prestigiose e riservate della località, un'oasi immersa nella macchia mediterranea da cui lo sguardo si apre sull'azzurro del tirreno e sulle isole dell'arcipelago. Qui, tra ville in pietra e residenze di pregio, la storia del borgo marittimo incontra la modernità dei comfort.la proprietà, recentemente ristrutturata e mantenuta con grande cura, si distingue per la sua struttura in pietra e per la splendida vivibilità dei suoi spazi. L'ingresso indipendente si apre sulla zona notte, raggiungibile comodamente grazie a un ascensore che collega direttamente i posti auto alla casa, un dettaglio prezioso e raro a punta ala. Qui trovano posto tre camere luminose e due bagni moderni, oltre a una terrazza che regala una vista mare ampia e suggestiva. Una rampa di scale interna conduce al piano sottostante, dove si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da un cucinotto separato che si apre a sua volta su un'ampia terrazza panoramica, luogo ideale per colazioni in famiglia o cene al tramonto. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una zona dedicata allo stivaggio.la casa è termoautonoma con caldaia a metano e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per un comfort totale in ogni stagione. Due posti auto privati completano la proprietà, garantendo massima comodità.un immobile che unisce l'eleganza della pietra, il fascino delle terrazze affacciate sul mare e il privilegio raro di un ingresso indipendente servito da ascensore: un rifugio esclusivo e accessibile, perfetto sia per famiglie con bambini piccoli che per persone anziane, ideale per vivere punta ala con stile e serenità. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
G 
3 
3 
121 
98 
