Rustici in vendita a Civitella Paganico

Prezzo: € 995.000

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Riccardo giuntini

Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)

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Descrizione:
Casale ristrutturato ad alto livello. 260 mq lordi di abitazione ampliabile di 36 mq. Locali tecnici di 27 mq. Terrazze di 50 mq. Annesso in costruzione di 57 mq lordi. Casetta in legno di 36 mq. Piscina di 10 x 5 mt. Terreno di 1,2 ettari. Vecchio mulino dell'anno 1000 ristrutturato recentemente in modo impeccabile mantenendo molte delle caratteristiche originali, come travi in legno, pavimento in cotto e vecchie pietre. L'abitazione è di circa 260 mq. Lordi ed è disposta su due livelli: al piano terra si trovano spaziosissime stanze da letto, 1 quadrupla (12x6m) e 1 doppia (6x6m) che possono facilmente essere trasformate in 2 camere singole e 2 doppie , 1 bagno, un grande ingresso e un ripostiglio. Al primo piano si trovano la grande cucina/sala da pranzo (12x6m), un grande salone, un bagno e un ampio ingresso. Al piano di sopra è già stato approvata una estensione di 36m2. Dal primo piano si accede a due grandi terrazze dalle quali si gode una magnifica vista. Lo spazio di 27 mq sottostante le terrazze è stato usato come stanze tecniche e di sgombero. Il terreno di 1,2 ettari è completamente recintato. Il giardino ha l'impianto di irrigazione automatico che usa l'acqua del pozzo. All'interno della proprietà c'è una casetta in legno di 36 mq provvista di tutte le utenze, acqua, luce, riscaldamento, telefono e uno spazio per parcheggio. La piscina di 10x5m. Si trova nel giardino ed è fuori terra. E' attualmente in costruzione un'altra piccola abitazione di circa 57 mq. Completamente indipendente con cucina/sala da pranzo, una camera doppia, una singola e un bagno. Tutte le utenze presenti: acqua, elettricità, riscaldamento, aria condizionata fredda e calda, telefono con linea adsl, sistema di sicurezza. Il paese più vicino con negozi e servizi è a soli 2 km. Siamo a circa 40 minuti dal mare, 30 da grosseto e siena, poco più di un'ora da firenze. L'aeroporto di roma fiumicino è a circa 1 ora e 40. Prezzo: 995.000 € trattabili. Agenzia immobiliare tuscanary:

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Riccardo giuntini
Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)



Codice inserzione: 1445244014
Rif. Annuncio: rr110
Provincia: Grosseto
Comune: Civitella Paganico
Superficie (Mq) : 380 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1800
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva