Appartamento in vendita a Follonica

Descrizione:
Follonica zona nuova:nostra esclusiva: in una delle zone più richieste di follonica, a pochissimi metri dalla pineta, dal mare e dal corso principale, proponiamo in vendita intera proprietà in bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su primo e secondo piano.l'immobile si sviluppa come segue: • piano terra: ingresso indipendente con corte esclusiva di circa 5 mq, ideale come spazio di accoglienza o per ricovero bici. • primo piano: abitazione principale composta da quattro grandi stanze, bagno, ripostiglio finestrato, balcone e veranda sul retro. • secondo piano: ampia mansarda con altezza massima di 3 metri, sfruttabile per ulteriori ambienti abitativi, studio o zona relax.la proprietà è datata e necessita di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità di personalizzazione. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di pregio, sia come investimento, con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari da vendere separatamente o da mettere a reddito per uso turistico/mare.posizione strategica, indipendenza, ampia superficie e versatilità rendono questa soluzione un'opportunità rara nel mercato di follonica. 169 kwh/mq anno.euro 265.000,00. Classe energetica: g epi: 167 kwh/m2 anno