Descrizione:
Rif. 913si propone in vendita un trilocale di prossima realizzazione situato al secondo piano senza ascensore di piccolo fabbricato posizionato nel cuore del rinomato quartiere di pratoranieri a soli 100 m dal mare.attraverso la riqualificazione degli ambienti e il restauro completo dell'unità si otterrà una unità di circa 50 mq lordi con doppia esposizione e due comodi terrazzi con affaccio diretto da ogni locale. Internamente l'unità sarà costituita da un soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. La ristrutturazione riguarderà il completo rifacimento degli impianti, pavimenti, rivestimenti, sostituzione degli infissi interni, portoncino blindato di accesso e finestre esterne a taglio termico nel rispetto delle ultime norme energetiche. La cucina sarà dotata di fuochi ad induzione e in ogni locale verrà installata una pompa di calore con funzione ad inverter caldo-freddo. ottimo appartamento adatto anche per investimento grazie alla zona molto richiesta. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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