Rustici in vendita a Gavorrano

Prezzo: € 98.000

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Descrizione:
Porzione di rustico con 2 ettari di terreno seminativo. due stanze, accatastate come annessi agricoli, ma con possibilita di cambio d'uso, per una complessità- calpestabile di mq 75/80 circa. La prima stanza puà essere soppalcata per ricavarci un altro locale della stessa grandezza di quello sottostante (l'altezza della stanza varia tra 4 a 6m). L'impiantito à in cotto. La seconda stanza ha delle volte in mattoncini e l'impiantito in mezzane. Nella stessa à presente un piccolo bagno ed à corredata dell'allaccio per una cucina. L'esterno à in pietra a vista. Ci sono 2 ingressi, uno indipendente dal esterno ed uno interno con atrio condominiale. Il terreno si trova fronte casa. C'à un pozzo su terreno à una capanna di circa 15mq. Il terreno à in parte pianeggiante ed in parte in dolce collina.l'unita immobiliare ed il terreno sono inclusi nella c.d. Strada del vino ' monteregio di massa marittima' , e a circa cento metri dalla diga rinascimentale ' i muracci' costruita dai senesi nel 1470 ca. Dista ca. 5 km dal castello di pietra, cantato da dante alighieri nella divina commedia e rimane a ca. 2km dal paese di ribolla. Il borgo dove e ubicato l'immobile à tranquillo e la casa dove insiste l'unita, risale all'anno 1911. Lo stesso à incluso in una zona di ripopolamento e cattura, quindi nessun esercizio venatorio. Dista 200m dalla strada asfaltata (sp20). Panorama: ad ovest:- il castello di pietra, con le sue colline boscose (lecci, sughere, cerri, scope, ginestre) sud: la maremma fino a al promontorio dell'argentario, sud est:- montepescali, est:- sticciano alto, monte amiata nord:- roccastrada, sassofortino, montemassi, roccatederighi, tatti. Classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno

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Codice inserzione: 1432006609
Rif. Annuncio: CT-V1322
Provincia: Grosseto
Comune: Gavorrano
Superficie (Mq) : 85 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: G
Cucina vivibile: opzione attiva