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Appartamento in vendita a Monte Argentario

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Great estate immobiliare s.r.l. Unipersonale

Via piana 15
53040 San Casciano dei Bagni (SI)

057859050    0578850004

Monte Argentario
Prezzo: € 470.000
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95
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Descrizione:
Appartamento di prestigio sul mare in vendita in toscana monte argentario, all'interno dell'esclusivo complesso le cannelle, in uno dei luoghi pi? famosi e rinomati della costa toscana, siamo lieti di offrire questo appartamento della superficie di 95 mq su tre livelli con terrazza e accesso diretto al mare. La propriet? include una cantina, 2 posti auto e le quote del club le cannelle. Classe energetica g e ipe ?177.975 kwh/m2 anno ubicazione: monte argentario, una delle pi? belle localit? costiere della toscana. Il complesso le cannelle ? situato in un angolo molto esclusivo direttamente sul mare, e dista 12 km dal centro di porto santo stefano. Monte argentario ? molto ben servito con la stazione ferroviaria di orbetello a pochi km e l aeroporto internazionale di fiumicino a meno di un ora e mezza di auto. Descrizione: l'appartamento sul mare in vendita in toscana ? ubicato all'interno della prestigioso complesso le cannelle. Si sviluppa su tre livelli ed ? cos? composto: piano terra zona living con patio fronte mare e cucina attrezzata. Piano primo ampia camera da letto con salotto, un bagno e cabina armadio; dalla camera si accede ad una bellissima terrazza vista mare. Al piano secondo si trova una seconda camera da letto con bagno. Dalla terrazza rivolta verso il mare si gode di una splendida vista sull'arcipelago toscano e l'isola rossa su per poi aprirsi sul mare estendendosi fino alle isole del giglio e di giannutri. Nel prezzo di vendita sono inclusi 2 posti auto e le quote del club, con accesso alla piscina, e servizio bar e ristorante. Superficie utile:(95|') vani:(6|') bagni:(2|') camere:(2|') stato e rifiniture: questo bellissimo appartamento di prestigio si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilit? di essere vissuto sin da subito. Servizi ed utenze: tutti presenti situazione urbanistica e catastale: tutta la propriet? risulta regolarmente accatastata al n.c.e.u. Del comune di monte argentario. Dati propriet? e vincoli: tutta la propriet? ? intestata a persona fisica e dunque la vendita ? soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l'acquisto della propriet? usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e potenzialit?: la location esclusiva e la fruibilit? rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa propriet? un bellissimo appartamento di prestigio, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi pi? belli e ambiti della toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilit? di affitti turistici. Scopri altre propriet? simili, visita il nostro sito




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1549967293
Rif. Annuncio: 3454
Provincia: Grosseto
Comune: Monte Argentario
Zona: Porto Santo Stefano  
Superficie (Mq) : 95 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno costruzione/ristrutturazione: 1990
Camere: 2
Arredato:
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 470.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 177 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo