Descrizione:
Collocata nella parte iniziale della frazione di preselle, immersa nella campagna maremmana e a pochi minuti da grosseto, proponiamo in vendita una storica villa in pietra, appartenuta da tre generazioni alla stessa famiglia. La posizione è ideale: immersa nel verde, ma a soli 4 minuti da istia e 8 minuti da s. Martino/ospedale di grosseto, con panorama aperto sulle colline maremmane e sui vigneti circostanti.la villa si sviluppa per circa 280 mq complessivi su due livelli. Ogni piano, di circa 140 mq, è stato concepito come unità abitativa autonoma, in passato destinata a due nuclei familiari, ma l?immobile mantiene la sua natura di villa unica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, il secondo appartamento offre soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.completano la parte residenziale un appartamentino indipendente di circa 40 mq e ulteriori 40 mq di vari locali accessori, tra cui forno e legnaia. la proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con 120 ulivi in piena produzione e 1.700 mq di vigneto iscritto nella docg del morellino di scansano. a disposizione anche oltre 430 mq di magazzini e annessi rurali, già legati all?attività agricola della tenuta.un immobile dal grande fascino e potenziale.
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