Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.compendio immobiliare situato in loc poggetti lungo la sp del puntone e costituito da abitazione monofamiliare con ingresso indipendente da corte esclusiva di circa 670 mq e autorimessa ( 21 mq ) posta al piano seminterrato.l'appartamento è distribuito su due livelli e composto da: soggiorno (24.73 mq), cucina (22.20 mq), disimpegno 1 (3.41 mq), bagno n.1 (6.08 mq), camera 1 (15.91 mq), disimpegno 2 (6.67 mq), camera 2 (13.95 mq),camera 3 (19.24 mq), guardaroba (4.64 mq), ripostiglio (1.85 mq), bagno n.2 (9.18 mq) ,locale tecnico e portico (81.99 mq) al piano terra; soggiorno/cottura (25.91 mq), camera (14.74 mq), un bagno (4.56 mq), disimpegno (3.61 mq), ripostiglio/lavanderia (13.66 mq), ripostiglio (0.81 mq), autorimessa (20.79 mq) al piano seminterrato.da un confronto tra lo stato dei luoghi e le pratiche edilizie depositate si sono riscontrate le seguenti difformità:al piano terra1) incremento di volume e superficie nell'ordine di circa 9 mq per la chiusura di un porticato perricavare una porzione di camera;2) cambio di destinazione d'uso dell'autorimessa in camera da letto con relativo guardaroba iltutto collegato all'abitazione principale;3) diversa distribuzione del bagno 2 per ricavare un piccolo locale tecnico accessibiledall'esterno.al piano seminterrato1) cambio di destinazione d'uso della cantina in vani residenziali quali soggiorno/pranzo conzona cottura e camera da letto.sistemazioni esterne1) alcune modifiche ai percorsi di collegamento tra le varie zone pertinenziali ed in particolarein corrispondenza dei portici.2) alcune modifiche prospettiche al piano terra e primo in corrispondenza del locale tecnicoautoclave del quale non si è potuto accertare la reale destinazione d'uso.parte delle opere non potranno essere sanate e quindi verranno ripristinate, in particolare il cambio di destinazione d'uso del piano terra, l'autorimessa del piano primo, l'ampliamento della camera 2 ed il probabile cambio d'uso del locale autoclave.le altre difformità potranno essere sanate con apposita pratica di accertamento conformità urbanistica onerosa.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori...
E 
4 
3 
266 
