Rustici in vendita a Seggiano

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Riccardo giuntini

Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)

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Descrizione:
Podere di 320 mq a seggiano con un ettaro di terreno e un annesso di 38 mq. Posizione panoramica spettacolare. Questo podere in pietra è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e attenta. Si arriva al podere dalla strada vicinale che parte dal castello del potentino per arrivare in una delle zone più belle di seggiano. Tutto intorno si trovano gli alberi di olivo della specie chiamata olivastra, che produce un olio qualitativamente eccezionale e ormai noto in tutto il mondo. I vigneti sono quelli del montecucco e le dolci colline della zona confinano con quelle più famose di montalcino. La vecchia casa in pietra di 320 mq su due piani è stata riportata a nuova vita e migliorata con i moderni accorgimenti tecnici. Tutti i solai sono stati rifatti con travi in legno e mattonelline di cotto, gli impianti sono completamenti nuovi, gli infissi a doppio vetro di alta qualità garantiscono la tenuta termica. Al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con il caminetto in travertino, un bagno, il ripostiglio e la lavanderia. La sala di pranzo si affaccia su un porticato di 22 mq. Tutti gli spazi sono ampi e ben illuminati. Sul retro della casa è stato ricavato uno spazio cantina e legnaia. Al primo piano 3 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno. Dalle camere si può accedere al porticato esterno a loggiato. Il giardino è di circa un ettaro sul quale si trova un'altra costruzione in pietra di 38 mq. Che può essere trasformata in piccola depandance o studio separato. I lavori sono quasi ultimati, mancano solo le finiture interne e i lavori di sistemazione dei giardini. Vi è la possibilità di costruire una piscina, di dimensioni massime di 140 mq. Un piccolo angolo di paradiso in una delle zone più belle del sud della toscana. Distanze: montalcino 20 minuti, bagni vignone 20 minuti, pienza e montepulciano 30 minuti. Siena 1 ora, firenze 1,5 h, roma 2,5 h, perugia 1,5 h. Prezzo richiesto: trattative riservate.

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Riccardo giuntini
Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)



Codice inserzione: 1445244032
Rif. Annuncio: rr151
Provincia: Grosseto
Comune: Seggiano
Superficie (Mq) : 320 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva