Rustici in vendita a Semproniano

Prezzo: € 275.000

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Riccardo giuntini

Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)

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Descrizione:
Casale in pietra a mezz'ora dall'argentario. Splendida vista fino al mare. Abitazione di 100 mq lordi, terrazza di 14 mq, portico di 15 mq. Terreno di 3.500 mq. Il casale in pietra si trova nel comune di semproniano, a soli 10 minuti dalle terme di saturnia e a mezz'ora dalla costa dell'argentario. La particolarità della casa è la bellissima vista: la costa in lontananza è ben visibile e i riflessi della luce sull'acqua regalano tramonti indimenticabili. Si arriva a vedere il golfo dell'argentario, l'isola del giglio e l'isola di montecristo. La casa è di 100 mq lordi distribuiti su due piani. Al piano terra troviamo il cucinotto, la grande sala con camino, una camera e il portico di 15 mq. Al primo piano una camera da letto, il bagno e una terrazza di 14 mq. Gli interni sono con ben curati, i soffitti con travi di legno e cotto fatto a mano. Ci sono 5 porte d'ingresso: 4 al piano terra e una al primo piano. Il giardino è ben curato, vi è una zona attrezzata per il barbecue. Tutte le utenze sono presenti; nella proprietà si trova una cisterna di riserva dell'acqua comunale e una sorgente privata. Riscaldamento autonomo a gpl. Parabola per tv. Primi cavi telefonici a 300 mt. Fossa imhoff vi è la possibilità di costruire una piscina. Alitudine: circa 450 mt slm. Ristrutturato nel 2002. Esposizione a sud-ovest. Strada sterrata di accesso di circa 1 km. Prima casa dei vicini a 300 mt. Primo paese con negozi e servizi a 2 km di distanza. 10 minuti dalle terme di saturnia e 30 minuti dal mare dell'argentario. 20 km dalla zona etrusca di sovana, pitigliano e sorano. 25 km da manciano. 35 km da scansano. 60 km da grosseto. Areoporto di roma a 170 km. Prezzo di richiesta: 275.000 €

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Riccardo giuntini
Via trento e trieste 42
58038 Seggiano (GR)



Codice inserzione: 1445244035
Rif. Annuncio: rr155
Provincia: Grosseto
Comune: Semproniano
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2002
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva