Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.l'appartamento è situato nella frazione di venturina, nel comune di campiglia marittima, precisamente in via verdi. La zona si trova a circa 1,5 km dal centro della frazione e dallo svincolo con la variante aurelia, mentre la stazione ferroviaria dista circa 3,5 km.l'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie netta di circa 67,00 mq (77,00 mq lordi). Internamente è composto da un ingresso che integra soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno, tutti tra loro disimpegnati. Lo stato di conservazione generale è definito buono. le pertinenze includono un magazzino di circa 24,00 mq, situato al piano terra e adiacente all'abitazione, con doppio accesso sia dalla corte comune che direttamente dalla strada. Fanno parte del lotto anche un piccolo locale deposito sottoscala e la quota del 50% di un cortile/giardino comune di 300 mq.per quanto riguarda gli impianti, l'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. sono state individuate alcune difformità; queste riguardano modifiche interne quali spostamento di una parete tra appartamento e magazzino (con aumento di circa 6,50 mq dell'abitazione), eliminazione di un divisorio tra cucina e ingresso e mancata realizzazione di una finestra prevista (presente solo l'infisso esterno). I costi stimati per la sanatoria e la regolarizzazione sono di circa 3.000 €, comprensivi di sanzione, spese tecniche e oneri.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.