Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.l'immobile si trova a venturina terme (campiglia marittima), in via del lavoro, in una zona caratterizzata da edifici di origine rurale e capannoni. Il centro è facilmente raggiungibile in circa quindici minuti a piedi.la proprietà comprende un appartamento al piano terra di circa 81 mq e un locale di sgombero separato di 17 mq netti. L'abitazione principale è composta da un soggiorno e una sala collegati da un arco, un angolo cottura rialzato, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il locale di sgombero è invece un edificio indipendente circondato dalla corte comune, dotato di un vano con doccia e una tettoia esterna in legno.per quanto riguarda gli impianti, la dotazione è definita di livello medio; è stata rilevata la presenza di un camino con canna fumaria non riportato nelle planimetrie originali.vi sono alcune difformità edilizie che riguardano sia l'appartamento che il magazzino. Nell'abitazione si riscontrano differenze nello spessore delle pareti perimetrali, traslazioni di divisori interni, dimensioni errate di porte e finestre, oltre a una tettoia d'ingresso e un camino non autorizzati. Il locale di sgombero presenta una diversa posizione dell'accesso e la mancata rappresentazione di una finestra e della tettoia. Il costo per la regolarizzazione (spese tecniche e sanzioni) è stimato forfettariamente in € 3.000.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.