Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Descrizione:
Nel cuore del centro storico, affacciata sui luoghi più rappresentativi del paese e circondata dall'atmosfera autentica dei borghi toscani, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura distribuita tra il secondo e il terzo piano di un edificio storico.l'immobile di 349 mq catastali si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti su piazza della repubblica, via roma e via francesco dini, elementi che regalano scorci suggestivi e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.l'abitazione occupa due livelli collegati internamente e offre spazi particolarmente generosi, una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale. Al secondo piano si sviluppa la parte principale della casa, composta da un ampio soggiorno, cucina adiacente, numerose camere, disimpegni e ripostigli che consentono una distribuzione funzionale degli ambienti e molteplici possibilità di personalizzazione.dal soggiorno una scala in legno conduce al piano superiore, collocato nel sottotetto, dove trovano spazio ulteriori locali, una seconda cucina, due bagni, ambienti di servizio, ripostigli e vani accessori che ampliano notevolmente la superficie utilizzabile. Il piano è raggiungibile anche tramite una seconda scala indipendente in muratura, caratteristica che rende particolarmente interessante una futura riorganizzazione degli spazi.completa la proprietà l'accesso a una terrazza panoramica posta sulla copertura, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante e godere della tranquillità tipica dei borghi dell'entroterra toscano.la consistenza dell'immobile e la distribuzione interna offrono interessanti opportunità di valorizzazione, sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per chi intende sviluppare un progetto ricettivo o turistico in una delle aree più apprezzate della costa degli etruschi.la posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto, cosù come le rinomate località di bolgheri, castagneto carducci e gli splendidi paesaggi di colline e vigneti che hanno reso celebre questo territorio in tutto il mondo.una proprietà dal carattere autentico, ricca di fascino e con grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione strategica tra il mare e l'entroterra toscano. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno