Rustici in vendita a Campo nell'Elba

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Descrizione:
215 - marina di campo, dintorni - casa colonica con oltre 30 ettari di terreno agricolo. Il podere è posto nelle vicinanze del paese turistico di marina di campo (1 km) e dalle sue spiagge. La proprietà comprende una casa colonica di oltre 300 mq, completamente da ristrutturare, e di un rudere di circa 80 mq posto nelle immediate vicinanze (150 mt). Possibilità di ampliamenti consistenti, per entrambi gli immobili, indipendentemente dalla destinazione urbanistica. Gli immobili, soleggiati e panoramici, si raggiungono attraverso una strada vicinale, lunga circa mt 400, che dovrà essere sistemata per essere resa percorribile dai veicoli. I terreni sono dichiarati agricoli e sono stati in produzione di ottimo vigneto fino alla fine degli anni 70 unitamente alla coltivazione di ortaggi, frutta e soprattutto ciliegie selvatiche per la produzione di sciroppi e marmellate. Per quanto riguarda la fornitura di acqua, sono presenti dei pozzi ancora in produzione, oltre ad un corso d acqua attivo anche nei mesi caldi. Gli allacci all elettricità sono posti nelle vicinanze degli immobili (300 mt in linea d aria). Trattativa riservata. E richiesto un primo contatto telefonico. Classe energetica g - ipe 175,00 kwh/mq - sc1197907

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Codice inserzione: 1446086595
Rif. Annuncio: 215
Provincia: Livorno
Comune: Campo nell'Elba
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 1752 kWh/mq annui