Appartamento in vendita a Cecina

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.l'immobile è situato nel comune di cecina (li), all'interno della frazione di san pietro in palazzi, in via fratelli bandiera (l'appartamento) e piazza dei mille (il garage). La zona ha una vocazione prettamente residenziale, è ben servita da attività commerciali e servizi pubblici e privati, e risulta ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. l'appartamento si trova al piano terreno e presenta una distribuzione interna che comprende un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico e una dispensa. Vi è inoltre un vano lavanderia, ricavato tramite il frazionamento del garage originale. gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da persiane fiorentine, mentre il portoncino d'ingresso è in legno semplice. lo stato di conservazione interno è buono.per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia murale a metano, che serve radiatori in ghisa provvisti di termovalvole e produce acqua calda sanitaria. Le tubazioni degli impianti elettrico e idrico sono posizionate sottotraccia; il garage è anch'esso servito da impianti idrico ed elettrico indipendenti. l'immobile presenta difformità catastali e urbanistiche (planimetria non conforme, modifiche interne, cambio di destinazione d'uso, ampliamento del garage, apertura verso terzi e tettoia abusiva).per regolarizzare la situazione sono stimati: 39.449 €.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.