Appartamento in vendita a Collesalvetti

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.descrizione dell'appartamento-l'unità immobiliare è un'abitazione di tipo civile situata al primo piano di un condominio a collesalvetti, frazione stagno, in via viii marzo. L'appartamento ha una superficie netta di circa 60,40 m e una superficie lorda commerciale di 77,00 m. Gli spazi interni sono cosù distribuiti:ingresso (3,40 m);cucina (7,35 m) e soggiorno (20,35 m) comunicanti con un balcone chiuso a veranda (9,20 m);due camere (rispettivamente di 14,55 m e 9,50 m) con accesso a un secondo balcone di 4,10 m;bagno (3,75 m) dotato di lavabo, water, bidet e vasca.le finiture interne includono pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo e avvolgibili, e porte interne in legno e vetro. zona di ubicazione-l'immobile si trova nella zona nord-est della frazione di stagno, in un contesto caratterizzato da fabbricati analoghi. La posizione è strategica per i collegamenti stradali, essendo prospiciente alla strada di scorrimento veloce ss1, che permette di raggiungere agevolmente l'autostrada genova-rosignano e la sgc fi-pi-li. impianti-l'appartamento è dotato dei seguenti impianti:impianto elettrico;impianto di riscaldamento con caldaia a gas combinata per la produzione di acqua calda sanitaria e termosifoni in alluminio.difformità e costi di sanatoria-dalle verifiche è emersa una difformità principale rispetto alla concessione originaria: la chiusura di un balcone a veranda mediante infissi in alluminio e vetro. Per la regolarizzazione di tale abuso e la verifica della conformità urbanistica ed edilizia, sono state fatte le seguenti valutazioni. I costi di sanatoria/ripristino sono stimati intorno ai € 5.540.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.