Appartamento in vendita a Livorno

Descrizione:
Euro 265.000 via lomi -- borgo di magrignano: in esclusiva. Situato in un recente piccolo condominio realizzato nell'anno 2011, il ns appartamento si colloca in un contesto residenziale elegante e di qualità-.la residenza si affaccia sulla via giovanni lomi e si sviluppa su due livelli. àˆ composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ampio balcone, bagno grande con antibagno utilizzato come lavanderia. Al secondo livello, praticabile ma non abitabile, à stata ricavata la zona notte con tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. I due livelli sono collegati da una scala realizzata in muratura, poco invadente e architettonicamente ben concepita. a corredo, l'appartamento dispone di un garage di 32 mq di superficie, collocato nel piano seminterrato.l'impianto di riscaldamento à centralizzato con caldaia a gas metano e gli ambienti sono tutti climatizzati. Gli impianti sono in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle relative certificazioni di conformità-. l'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro. Sempre in legno le persiane esterne. Il portone d'ingresso à blindato e le porte interne sono tutte in legno laccato bianco ad anta liscia. La porta della cucina à una scrigno a scomparsa. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità- neutra. la superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale à complessivamente di 126 mq, mentre il garage misura 32 mq.le spese condominiali ammontano a 220 € mensili e comprendono, oltre le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, anche il riscaldamento (i termosifoni sono muniti di termovalvole), il consumo di acqua calda e di acqua fredda.l'appartamento à visitabile in qualsiasi momento, i proprietari si rendono disponibili per le visite con piacere.ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato.ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n Importante, non rispondiamo per mail, à sempre gradita la telefonata. Classe c 58,00 kwh/mq. Nostra esclusiva. Rif. 3.591usa questo link per accedere al sito: questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/uzmvwo/ usa questo link per il video: https:// classe energetica: c - ipe: 58.00kwh/mq anno