Case e ville indipendenti in vendita a Livorno

Prezzo: € 2.500.000

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Toscocountry

Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
Questa splendida villa storica si trova sulle colline livornesi, a circa diciotto chilometri a sud di pisa . Attraversato il suggestivo ponte mediceo in mattoni su un torrente, percorrendo un lungo viale di cipressi secolari arriviamo ad un colle conosciuto per l'antica pieve, luogo ben conservato e ancora isolato dal vicino paese. La dimora che si staglia davanti ai nostri occhi appena affacciati al parco secolare è imponente, con il prospetto principale equilibrato grazie all'armoniosa doppia scalinata d'ingresso che dal piano terra conduce al piano nobile, reso luminosissimo dalle due terrazze simmetriche e con il grande orologio posto sulla sommità del tetto. Il piano terra comprende la grande cucina con camino rustico, la dispensa con i ripostigli ai quali si accede anche dall'ingresso secondario, la sala con il piccolo camino integrato con il passaggio verso il pranzo da un lato e dall'altro una grande camera con bagno per il riposo nelle ore estive più calde. Un terzo ingresso sempre al piano terreno disimpegna le cantine con pregevoli volte incrociate oggi disponibili come magazzini, con vicina la lavanderia, il tinello, il bagno e il vano termico. L'elegante scala interna conduce al piano nobile contraddistinto dai soffitti ben decorati, con la sala resa importante dalla stufa in cotto e dalla quale si accede alla camera matrimoniale e alla camera con bagno affacciate sulla terrazza rivolta ad est, allo studio affacciato sulla terrazza rivolta ad ovest con accesso ad ulteriori tre camere e al bagno principale. Ai 600 mq del piano terra e del piano primo arredati con mobili d'epoca e quindi pronti per essere abitati possiamo aggiungere ulteriori 240 mq del piano secondo, che un attento recupero potrà trasformare in spazi abitativi per più nuclei familiari desiderosi di condividere lo stesso tetto o in qualità utile per un progetto di trasformazione, ad esempio in hotel de charme. Completano la proposta immobiliare la casa del custode e la piccola dependance entrambe da ristrutturare per una superficie disponibile totale di 380 mq, immerse nel parco di 1 ha dove, nello spazio esposto a sud più distante dagli alberi di alto fusto, è disponibile la piscina.

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Toscocountry
Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)



Codice inserzione: 1434712425
Rif. Annuncio: avc03
Provincia: Livorno
Comune: Livorno
Zona: Centro storico  
Superficie (Mq) : 1220 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 456.78 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva