Appartamento in vendita a Livorno

Descrizione:
Euro 115.000 viale carducci: in esclusiva. Abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento, situato al piano terreno rialzato di un bellissimo palazzo d'epoca. ll ns appartamento si colloca in un contesto residenziale e signorile. Il palazzo à molto ben curato e munito di ascensore. Il vano scale à luminoso e l'androne, con le sue colonne e le finiture in marmo, à molto elegante. Degno di nota il portone in legno massiccio.l'appartamento à composto da ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, balcone, spazio esterno attrezzato e pavimentato, disimpegno giorno notte, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, armadi a muro e soppalco d'arredo.ristrutturato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono quelli dell'epoca, in legno con persiane i legno. Il portone d'ingresso à blindato e le porte interne sono tutte in legno ad anta liscia. I pavimenti sono in parquet di noce e sono molto ben tenuti. l'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità- depositate presso l'amministrazione comunale. La caldaia à collocata all'esterno ed à munita di canna fumaria propria. Allo spazio esterno, circa 12 mq, accedo dal terrazzo.il soppalco d'arredo che si affaccia sul soggiorno, non à conforme urbanisticamente. Verrà- rimosso a richiesta della persona interessata al'acquisto.la superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale à complessivamente di 55 mq. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili.l'appartamento à già- libero e quindi visitabile in qualsiasi momento.interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n Importante, non rispondiamo per mail, à sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe f 168,8 kwh/mq. Rif. 3.568usa questo link per accedere al sito: usa questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/1pxmv9/ usa questo link per il video: classe energetica: f - ipe: 166.80kwh/mq anno