Case e ville indipendenti in vendita a Marciana

Prezzo: € 365.000

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Agenzia immobiliare brignetti

Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)

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Descrizione:
La 'casetta nella pace' è una villetta indipendente, circondata dal giardino di proprietà, situata nella vallata di mortigliano, frazione di colle d'orano - marciana, nella zona denominata 'costa del sole'. Il panorama è rivolto verso il mare, di fronte alla corsica e la capraia, ove si godono spettacolari tramonti, ma anche sui boschi delle colline circostanti. Le foto rendono un'idea di questo spettacolo. La casa è suddivisa su due piani, utilizzabili anche separatamente, con due giardini e due ingressi indipendenti, sia carrabili che di accesso alle abitazioni. Al piano superiore si trova un bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e relativi spazi esterni. Il piano sottostante è articolato in ampio soggiorno - cucina, camera e bagno, oltre ad un locale retrostante ed al giardino di pertinenza. La pertinenza esterna è suddivisa in due ampie terrazze, pavimentate e coperte da pergolati, oltre ai posti auto. Questa villetta è esposta verso sud ed il terreno è rivolto ad ovest, è soleggiata e protetta nella valle dai venti provenienti da nord e da est. Attraversando un piacevole bosco di macchia mediterranea, in 10 minuti a piedi si raggiunge la graziosa ed esclusiva caletta chiamata 'le buche'. Qui la natura è incontaminata e di raro valore. Il terreno di proprietà è tutto recintato, con pannelli di legno chiusi sulla strada, mentre verso le colline è definito con parapetti in legno. La superficie lorda coperta è di circa 110 mq, mentre i due giardini misurano complessivamente circa 700 metri quadri, suddivisi in circa 300 mq ad ogni livello, oltre a circa 100 mq esterni, costituenti un ulteriore grande parcheggio. La superficie commerciale complessiva è di oltre 150 mq. Considerate le dimensioni, le caratteristiche e la posizione è un oggetto interessante. Contattatemi per ulteriori informazioni. Classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): 231.50 kwh/m2a

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Agenzia immobiliare brignetti
Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)



Codice inserzione: 1462263195
Rif. Annuncio: LA PACE (53734378) - 30676390
Provincia: Livorno
Comune: Marciana
Superficie (Mq) : 108 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1993
Piano: Piano terra
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 231.5 kWh/mq annui
 


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