Appartamento in vendita a Marciana Marina

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Agenzia immobiliare brignetti

Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)

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Descrizione:
Il soggiorno grande, un giardino per mangiare fuori nelle serate estive e la comodità del posto auto è quello che cerchi nella tua casa al mare? ecco allora questo appartamento fa al caso tuo. Una costruzione caratteristica di dodici appartamenti con il fascino del rustico e i comforts del nuovoa marciana marina, sulla costa nord dell'isola d'elba. L'appartamento che ti propongo è al piano terra, appena entri un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, tutto ben distribuito e spazioso, con porta finestra che affaccia sul giardino, piccolo ma grazioso e sufficiente per poterci organizzare festosi pranzi o cene con gli amici. Nel soggiorno a metà stanza due gradini ti portano nella zona notte, un piccolo disimpegno dove ci sono le porte delle due camere da letto e quella del bagno. La zona giorno cosù ampia che si apre sul giardino da un senso di libertà e felicità. Il contesto? elegante e completamente ristrutturato. Le mura a sasso, caratteristiche e tipiche dei vecchi edifici, sono state coibentate con materiali moderni per garantire un ottimo isolamento.all'esterno su tutte le facciate, a finitura, è stato fatto addirittura il cappotto.ti garantisco che sarà difficile soffrire il caldo o il freddo in questi appartamenti! il tutto ad 1 km dal mare e dal centro del paese di marciana marina. Facilmente raggiungibile con una passeggiata di 10 minuti. Non dimentichiamoci deicomforts! gli appartamenti hanno tutti l'impianto di riscaldamento a gas autonomo, cosù come l'acqua calda sanitaria, che però è integrata con un impianto in comune, a pannelli solari. Al risparmio pertanto, viene aggiunto un prezioso contributo alla salvaguardia dell'ambiente. Ogni appartamento è dotato di pompe di calore, che nella stagione fredda possono essere utilizzate come alternativa al riscaldamento classico. Viceversa, durante la stagione estiva, chi soffre proprio il caldo potrà usufruirne utilizzandoli sulla modalità aria condizionata. Il posto auto di proprietà. Classe energetica: c indice prestazione energetica (ipe): 48.80 kwh/m2a

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Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)



Codice inserzione: 1462263189
Rif. Annuncio: ROTONE 3 (53663798) - 30352256
Provincia: Livorno
Comune: Marciana Marina
Superficie (Mq) : 90 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 48.8 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
 


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