Appartamento in vendita a Marciana Marina

Prezzo: € 265.000

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Agenzia immobiliare brignetti

Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)

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Descrizione:
Conosci il lungomare di marciana marina? ecco questo complesso è il penultimo situato sul lungomare all'estremità vicino alla torre. L'appartamento in vendita è alle spalle del lungomare. Non ha vista mare, ma in compenso non si sente la confusione dei locali e si trova a 100 m dalla spiaggia della fenicia e dal porticciolo turistico, interessante è anche il prezzo! l'appartamento è al secondo e ultimo piano, con ascensore (piccolo ma c'è). Internamente è composto da: - soggiorno con angolo cottura - ampio disimpegno, usato anche come stanza armadio, - camera con due letti, - camera matrimoniale, - bagno con vasca, - terrazza coperta, arredata con tavolo e sedie. L'impianto di riscaldamento/aria condizionata è stato fatto da pochi anni. La costruzione risale ai primi anni '90, è arredata, ben tenuta e non necessità di manutenzione. La comodità di questo appartamento è: prendi l'asciugamano, scendi le scale e sei sulla spiaggia o sulla barca, se ne possiedi una. Marciana marina isola d'elba il centro del paese di marciana marina è a soli 300/400 m, cioè devi percorrere il lungomare, qui trovi tutti i servizi e anche i supermercati, mentre i bar e ristoranti li trovi praticamente anche sotto casa. Come ho già detto il lato positivo di questo appartamento è che pur essendo centrali e quindi comodi a tutto si riesce ad avere un po' di privacy e tranquillità. Se sei un camminatore da marciana marina ci sono alcuni sentieri per raggiungere graziose calette, come la ripa barata o la cala, ma è possibile arrivare anche a cotoncello e s. Andrea, oltre a poter percorrere tanti altri sentieri. Il porto di portoferraio, dove arrivano le navi, dista solo 18 km, tranquillamente percorribile con la macchina in 25 minuti. Classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): 192.70 kwh/m2a

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Agenzia immobiliare brignetti
Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)



Codice inserzione: 1462263168
Rif. Annuncio: ACQUARIUS 4 (53279421) - 28521076
Provincia: Livorno
Comune: Marciana Marina
Superficie (Mq) : 65 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1992
Piano: 2
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 192.7 kWh/mq annui
 


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