Case e ville indipendenti in vendita a Marciana Marina

Prezzo: € 280.000

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Agenzia immobiliare brignetti

Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)

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Descrizione:
Casa trifamiliare situata lungo la costa nord dell'isola d'elba, i due appartamenti in vendita sono al piano terra, ciascuno con terrazza con vista mare, discesa diretta al mare e possibilità di parcheggio. L'appartamento triglia ha due ingressi, uno dalla terrazza ed uno (quello ufficiale) dalla facciata laterale, infatti entrando da questo lato ci si trova nel disimpegno/ingresso, poi l'appartamento è composto da un piccolo cucinotto, un soggiorno, due camere e un bagno. Anche se è possibile utilizzarlo, l'appartamento internamente deve essere ristrutturato, i rivestimenti risalgono alla fine degli anni '70 ca. Intorno la struttura è circondata da terreno condominiale, dove vi sono i posti auto, la strada d'ingresso e la scala per scendere alla spiaggia. La spiaggia, subito sotto, è una graziosa baia di ghiaia, che anche se non è esclusiva (perché le spiagge non possono esserlo) è frequentata da poche persone, prevalentemente da chi ha la casa nelle vicinanze. Marciana marina e l'isola d'elba la casa è a ca. 3 km da lpaese di marciana marina (5 minuti in macchina) dove vi sono tutti i servizi: supermercato, farmacia, banche e uno tra i porti turistici più importanti dell'isola d 'elba, ideale per ormeggiarci la barca. La casa è vicina anche ad una delle tre spiagge più lunghe dell'isola d'elba, la bellissima spiaggia di procchio che è a soli 5 min. Di macchina. Il porto di portoferraio da dove partono i traghetti per piombino è a 15 km. La posizione è esclusiva proprio perché lungo la costa e sotto strada, dove ormai da molti anni non è più possibile costruire. Classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): 210.26 kwh/m2a

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Via scali mazzini 13
57033 Marciana Marina (LI)



Codice inserzione: 1462263191
Rif. Annuncio: TRIGLIA (53683171) - 30430320
Provincia: Livorno
Comune: Marciana Marina
Superficie (Mq) : 65 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Piano terra
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 210.26 kWh/mq annui
 


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