Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo

Descrizione:
Castiglioncello a 20 mt dal mare, con incarico in esclusiva vendesi prestigiosa porzione di villa d'epoca, nel cuore della suggestiva passeggiata di castiglioncello, proponiamo un raro gioiello immobiliare: appartamento fronte mare con ampi spazi esterni, terrazza panoramica, portico e accesso diretto alle splendide calette della costa etrusca.la proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 mq commerciali, ed è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio, mantenendo il fascino dell'architettura storica bifore, affacci luminosi, scorci romantici.gli spazi esterni privati di 100 mq comprendono:• una terrazza vivibile di 30 mq con vista aperta sul mare• un portico coperto di 10 mq, perfetto per pranzi estivi• garage, cantina e scantinato completano la proprietàla posizione è unica: affacciato sul porticciolo, lungo il percorso storico amato da artisti, intellettuali e dalla dolce vita degli anni '60.perfetto per chi possiede una barca o ama vivere a contatto con il mare.soluzione ideale sia come residenza di charme, sia come investimento per affitti brevi di lusso.situata in una delle posizioni più esclusive, con vista mare, sul promontorio di castiglioncello, sul castello pasquini, punta righini. L'ingresso è completamete autonomo la superficie complessiva abitabile è di 160 mq disposti su due piani. Attualemnte l'immobile è stato diviso per ospitare due nuclei familiari in completa automia. Al piano terra, ampio ingresso con caratteristica scala in marmo e soffitto a cassettoni intarziati, rispostiglio sotttoscala, soggiorno con angolo cottura vista mare, reparto notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano primo soggiorno con vista mare con soffitto a cassettoni intarziati, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, reparto notte, camera matrimoniale con terrazza, bagno. Nella vendita sono compresi una corte esclusiva con terrazza panoramica, una cantina di 20 mq, un comodo garage di 20 mq ed una cantina adiacente di 12 mq. L'edificio e la porzione in oggetto nel 2023 sono stati oggetto di una completa ed accurata risrutturazione. La casa con piccole modifiche può essere modificata per avere un numero maggiore di camere. La casa è veramente a 20 mt dal mare e tutti i negozi e servizi compreso il centro commerciale coop tutti raggiungibili tranquillamente a piedi. classe energetica: c epi: 56 kwh/m2 anno