Descrizione:
Un'opportunità rara per una vita di eleganza, spazio e totale privacy.nel cuore della zona residenziale più riservata di rosignano solvay, pur mantenendo lavicinanza strategica a tutti i servizi, presentiamo unavilla signorileunica nel suo genere. Questa dimora indipendente, libera su tre lati, è la risposta per la famiglia che ricercaampi spazi, comfort superiori e un contesto esclusivo.la dimora: spazi e charme senza compromessisviluppata suquattro livelliper un totale dioltre 330 mq, la residenza vanta una distribuzione degli ambienti pensata per la massima funzionalità e luminosità: • piano terra (zona giorno):l'ingresso introduce a una doppia sala, dedicata a giorno, pranzo e tv, ideale per la convivialità. Completano il piano una cucina abitabile con zona colazione e un bagno di servizio. • piano primo (zona notte):ospita lacamera padronale con bagno e armadi privati dedicati, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Una grande terrazza completa il piano. • piano secondo (versatilità):perfetto per studio, ospiti o hobby, comprende unostudio/libreriae due ulteriori camere da letto con un ulteriore bagno. • piano seminterrato (relax e servizi):un livello interamente dedicato al benessere e allo stoccaggio, conpalestra privata, un'ampia cantina e un ripostiglio/magazzino.l'oasi esterna: 905 mq di parco privatol'esterno è un autentico fiore all'occhiello:905 mqdi parco che offrono una vera e propria oasi di serenità. Tra ilverde ornamentale, il piccolofrutteto, un elegante gazebo in legnoe un campetto da calcio, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio. Il tutto gestito da un sistema di irrigazione automatica.servizi esterni aggiuntivi:box auto spazioso, locale lavanderia e una doccia esterna coperta.comfort e sicurezza assolutala villa è dotata di ogni accorgimento per garantire serenità e benessere: • sicurezza:impianto antifurto volumetrico e sbarre in ferro/persiane blindate. • praticità:zanzariere su tutti gli infissi e locale caldaia esterno con addolcitore.questa non è semplicemente una casa, ma unaresidenza di carattereche offre un elevato standard di vita, unito alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.contatto diretto per un appuntamento riservato e per l'accesso alla documentazione completa. Massima riservatezza garantita. Classe energetica: f epi: 170 kwh/m2 anno
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