Descrizione:
Porzione di villa bifamiliare - abitazione indipendente al piano terra con ampio giardino privato e dÉpendance - a 450 metri dal mare - multi case propone in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare, abitazione indipendente al piano terra con ampio giardino privato, situata nella tranquillità e nel verde di città giardino, una delle zone più prestigiose e ricercate di viareggio (lu).a soli 450 metri dal mare, questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra libertà, comfort e il piacere di vivere a due passi dalla spiaggia. la casa, di circa 100 mq, si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. La cucina, separata e funzionale, comprende un comodo spazio destinato a lavanderia, dispensa e locale caldaia. la zona notte ospita due grandi camere matrimoniali che garantiscono comfort e riservatezza, un bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, un secondo servizio e due pratici vani ripostiglio. all'esterno, il giardino privato di circa 280 mq aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio riservato e armonioso che consente di vivere l'esterno con totale libertà.il vialetto d'ingresso consente di parcheggiare comodamente due o tre auto e ospita anche un pratico ripostiglio in acciaio per gli attrezzi da giardino. la proprietà comprende inoltre un garage attualmente adibito a dépendance, completo di angolo cottura e bagno con doccia, perfetto come spazio per ospiti, studio o area hobby. questa casa rappresenta una soluzione completa e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. il tetto è stato completamente rifatto nel 2023 e l'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali di fine anni '80 che conservano il carattere distintivo e l'eleganza dell'epoca. viareggio, città dal fascino intramontabile, è conosciuta per il suo carnevale, le lunghe spiagge di sabbia fine e la passeggiata tra pineta e mare, offrendo una qualità di vita eccellente in ogni stagione grazie ai suoi numerosi servizi e locali. un'abitazione completa, indipendente e vicina al mare, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della versilia. classe energetica: g con ipe 253,13 kwh/ma _______________________________________________________________________ chiama subito i numeri ivan mauro per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo agente immobiliare di fiducia sabrina scurto titolare del rinomato studio multi case riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei clienti. Sabrina scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito multicase.it per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri clienti alla pagina dicono di noi - se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo studio multi case visita il nostro sito multicase.it ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ il nostro ufficio tecnico offre servizi di progettazioni, ristrutturazioni, pratiche edilizie e catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo o manda una tua email a per fissare un appuntamento con il nostro direttore lavori tecnici.