Case e ville indipendenti in vendita a Camaiore

Prezzo: € 1.650.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
A camaiore in località la pieve, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista sulle alpi apuane, a solo 1 km. Dal centro del paese, si trova questa bella villa dei primi del 900, che nonostante i molteplici e sapienti interventi di manutenzione intercorsi negli anni, mantiene intatte le caratteristiche delle case toscane dando al visitatore una sensazione ed una atmosfera di calore. Il corpo principale della villa, circondata da un bel giardino e piscina, si sviluppa su due livelli, al piano terreno, con caratteristiche pavimentazioni, troviamo l'ampio ingresso, il locale soggiorno con camino, il locale pranzo e la cucina anch'essa con camino, all'esterno troviamo un ampio locale ripostiglio, il locale caldaia ed un servizio igienico con doccia al servizio della piscina. Salendo la bella scala in pietra, troviamo sul piano mezzanino un ulteriore piccolo servizio igienico, ed al piano primo quattro grandi camere da letto con caratteristiche pavimentazioni, ed un servizio igienico, la scala ci permette di arrivare sino al piano sottotetto con la possibilità di utilizzo in futuro previa ristrutturazione. All'esterno, oltre alla bella e comoda piscina troviamo dei locali di servizio, con possibilità di realizzare un piccolo appartamento autonomo, un box, il bel patio pergolato per pranzi e cene all'aperto, fornito di forno e barbecue. Completano la proprietà, il bel giardino con impianto di irrigazione collegato al pozzo privato, oltre a due terreni limitrofi per un totale di circa 2.000,00 mq. Di terreno, parzialmente con possibilità edificatorie.l'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad iva di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'iva. La versilia real estate srl (affiliato di engel&volkers italia srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l eventuale iva se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di... Fordern sie bitte

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
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Codice inserzione: 1447242904
Rif. Annuncio: I-00N3UL-W-0212KZ
Provincia: Lucca
Comune: Camaiore
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva