Negozi uffici capannoni in vendita a Camaiore

Descrizione:
Capannone industriale in vendita - zona le bocchette, camaoire (lu)proponiamo in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato nella prestigiosa zona artigianale 'le bocchette' a camaiore, in via dei fabbri. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nei settori della produzione, della logistica, della nautica o per investitori alla ricerca di una struttura multifunzionale, pronta all'uso.la superficie totale coperta è di circa 758 m, suddivisa in 465 m di capannone al piano terra, circa 200 m di uffici al primo piano e 93 m destinati a uso residenziale al secondo piano. L'altezza interna del capannone è di 5 metri. Ogni piano è dotato di bagni e spogliatoi. Sono presenti un ascensore e un montacarichi perfettamente funzionanti. Gli impianti elettrici sono a norma e corredati di dichiarazione di rispondenza. L'agibilità è stata regolarmente ottenuta nel 2023.la posizione è altamente strategica: a soli 2 km dall'uscita autostradale a12 viareggio-camaiore, a 4 km dal porto di viareggio e a 25 km dall'aeroporto di pisa. L'immobile si trova all'interno di una zona artigianale consolidata, ben servita e con una forte domanda industriale.sotto il profilo urbanistico e catastale, l'edificio è in regola: concessione edilizia originaria del 2004, due sanatorie approvate nel 2010, cila per completamento lavori presentata nel 2021 e agibilità rilasciata nel 2023. L'immobile è accatastato come sub. 1 c/3 (laboratorio) e sub. 2 a/3 (residenziale).l'area esterna è ampia e consente parcheggio privato per mezzi e personale. L'accesso carrabile è indipendente, con una viabilità adeguata anche al transito di bilici.per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle aree industriali più richieste della versilia.prezzo: 1.350.000 la prestige immobiliare , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. Prestige immobiliare è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .prestige tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in federazione italiana agenti immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del collegio provinciale . classe energetica: g