Rustici in vendita a Camaiore

Descrizione:
Rif: giogio l: - la proprietà in oggetto è situata sulle prime colline del comune di camaiore,frazione capezzano pianore, località montecavallo.la proprietà si estende per una superficie complessiva di mq. 11.000 circa, in parteterrazzata e in parte pianeggiante, dalla quale si gode una vista sia sulle collinecircostanti che sul mare, con una vista panoramica che da viareggio a massapassando per marina di pietrasanta e forte dei marmi.grazie alla sua posizione sulla prima collina si arriva alla costa e ai centri storici dicamaiore, pietrasanta, viareggio e forte dei marmi in 10/15 minuti di macchina,mantenendo allo stesso tempo la privacy grazie anche all'ampiezza del terrenoche circonda la proprietà.su detto terreno insistono due fabbricati, un fabbricato principale di più ampiedimensioni e un fabbricato secondario, entrambi uso civile abitazione.agli immobili si accede da un ingresso carrabile collegato con la strada principalee un accesso secondario attraverso una strada vicinale che parte da valle e arrivadirettamente alla proprietà.il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie dimq. 215 circa e più precisamente:- piano terra si compone di zona giorno con soggiorno, tinello con cucina avista e servizio igienico- piano primo si compone di due camere matrimoniali di cui una concaminetto, stanza armadi, due bagni e due disimpegni- piano mansardato con due ampi vani e un servizio igienico.l'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione mantenendo peròle caratteristiche originarie del fabbricato attraverso opere che hannosapientemente restaurato alcune parti come le pareti in pietra, i solai in travi dilegno e mezzane in cotto, cosi come i pavimenti del primo e del secondo piano, lescale di accesso al piano primo.gli impianti, sia elettrico che idraulico, invece sono stati realizzati exnovo, per iquali sono già state stese le tubazioni, cosù come gli infissi che sono stati sostituitimentendo però le caratteristiche estetiche degli infissi originari.su tale fabbricato è possibile realizzare una tettoia sul fronte, una zona forno dimq. 10, un garage di mq. 20 e una piscina di mq 70.il fabbricato di pertinenza si sviluppa interamente a piano terra ed è composto daun ampio vano, un cucinotto e un bagno.e' corredato da tettoia sul fronte e zona forno sul retro.su tale fabbricato è possibile realizzare un ampliamento di mq. 40, un garage dimq. 20 e una piscina.il bene in oggetto è di proprietà di una società per cui la vendita sarà soggetta aiva.