Descrizione:
Rif: v002209 - marlia elegante villetta bifamiliare di nuova costruzione | classe a4in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di marlia, proponiamo splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e con ottima esposizione a sud, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica (classe a4).l'accesso avviene tramite giardino privato ed esclusivo, completamente recintato, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere la casa in totale privacy.distribuzione degli spazi:piano terra-accogliente zona giorno living open space, luminosa e moderna, con soggiorno e cucina a vista.-la zona notte ospita due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato.-scala a vista di collegamento con i piani superiori e inferiori.piano primocamera matrimoniale padronale con bagno privato e accesso a una splendida terrazza abitabile di circa 15 mq, esposta a sud, perfetta per cene e momenti di relax all'aperto.piano seminterratodal piano terra si accede a una taverna vivibile di circa 32/40 mq, dotata di tre finestre, ideale come spazio relax, palestra, studio o area hobby.dotazioni e comfort-riscaldamento a pavimento-pompa di calore-impianto fotovoltaico e pannelli solari 6 kw-infissi ad alto isolamento termico e acustico-climatizzazione-ventilazione meccanica controllata (vmc)-fornita demotica-area parcheggio privata con cancello carrabile, predisposizione per l automatizzazione.-materiali e finiture di alto livello, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.âœ" classe energetica a4 consumi ridottissimiâœ" spazi moderni e ben distribuitiâœ" grande luminosità e esposizione idealeâœ" zona strategica, tranquilla e servitaâœ" nuova costruzione con tecnologie all'avanguardiauna soluzione elegante, sostenibile e funzionale, perfetta per chi desidera una casa moderna senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.? contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.un'opportunità unica nel cuore di marlia.marlia - capannorivilletta bifamiliare in vendita - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendentecomposto da 3 camere e 2 bagni classe energetica: in attesa di certificazione - rif. V002209
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