Descrizione:
Villa singola di circa 200 m con piscina 12×6, dependance completa, due garage, giardino di 2.500 m e terreno agricolo di circa 6.000 m.una proprietà rara nella zona di lammari capannori, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni importanti e una casa pronta da vivere.nel verde della campagna lucchese, in zona residenziale tranquilla e ben servita di lammari, proponiamo in vendita villa singola con piscina, dependance e ampio terreno, una proprietà completa che unisce comfort abitativo, spazi esterni e grande versatilità.la casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 m, con ambienti ampi e luminosi.distribuzione internal'abitazione è composta da:- ampia zona giorno con camino ventilato- 4 camere da letto- 3 bagni- 3 cucine, di cui due artigianali in ciliegio con piano in marmo- stufa a pellet al primo piano- climatizzazione in due camerele finiture valorizzano lo stile toscano con materiali di qualità:- infissi e porte interne in legno di castagno- pavimenti in cotto nella zona giorno- parquet nelle camere- armadiature su misura- cucine artigianali in ciliegio.la casa è in ottimo stato manutentivo, con tetto rifatto nel 2015 con isolamento termico.spazi esterniil vero punto di forza della proprietà è l'area esterna, progettata per vivere la casa tutto l'anno.la proprietà comprende:- giardino curato di circa 2.500 m- piscina 12 × 6 metri con copertura motorizzata e finiture in travertino- locale tecnico interrato- spogliatoio piscina- pergolato di circa 40 m- cucina esterna- ampi spazi per relax e convivialità.dependancela dependance è uno spazio indipendente e molto versatile, composto da:- cucinotto- bagno- ampio locale con vetrate- forno a legna- stufa a legna- accesso diretto al giardino- due garageperfetta come:- spazio ospiti- taverna- studio o laboratorio- zona hobby o eventi.terrenocompleta la proprietà terreno agricolo adiacente di circa 6.000 m, ideale per:- orto o coltivazioni- ampliamento dell'area verde- attività all'aria aperta.impianti e dotazionila casa dispone di impianti completi e funzionali:- impianto fotovoltaico da 6,5 kw- due caldaie a metano- stufa a pellet- camino ventilato- doppio impianto di allarme- due quadri elettrici indipendenti- due pozzi privati- fognatura privata.punti di forza della proprietàâœ" villa completamente indipendenteâœ" piscina grande 12×6âœ" dependance attrezzataâœ" due garageâœ" giardino ampioâœ" terreno agricoloâœ" impianto fotovoltaicoâœ" ottimo stato manutentivouna soluzione ideale per chi cerca una casa con piscina e grandi spazi esterni nella zona di capannori, ma anche per chi desidera una proprietà con potenziale per ospitalità o attività ricettiva.dati principalisuperficie abitazione: circa 200 mgiardino: circa 2.500 mterreno agricolo: circa 6.000 mpiscina: 12 × 6 mcamere: 4bagni: 3garage: 2 classe energetica: non indicata
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