Case e ville indipendenti in vendita a Capannori

Descrizione:
Rif: trt370 - lucca, località lammari, comune di capannori codice immobile: ap370 - info whatsapp al nr nella periferia est di lucca, a cinque minuti a piedi dal centro di lammari, la real estate lucca propone in vendita un grazioso terratetto finale di corte di circa 95 mq, libero su tre lati, ristrutturato di recente e disposto soltanto su 2 piani. A corredo doppia resede e un annesso in muratura (rimessa/magazzino) di 32 mq. l'immobile si presenta in perfetto stato generale, molto accogliete e ricco di 'sapore'. Completamente ristrutturato nel 2015 in classe energetica 'a1' con la realizzazione di un cappotto esterno per un ottimo isolamento termico ed acustico. Internamente i lavori al piano terra hanno mantenuto il tipico stile rustico toscano con pareti in pietra a vista e i soffitti in legno con travi e travicelli. da notare la presenza di una resede sul fronte di circa 80 mq dove trovano spazio ben 4 posti auto; una seconda resede sul retro di circa 25 mq recintata e pavimentata ideale per pranzi/cene estive in relax con parenti ed amici. Inoltre la proprietà è arricchita da un prezioso 'plus' come il comodo annesso in muratura di circa 32 mq da utilizzare con piccoli lavori come garage o in base alle esigenze. il terratetto, libero su tre lati, si compone al piano terra da ingresso nell'ampia zona giorno di tipo 'open space' molto accogliente e fascinosa con le sue pareti in pietra, i soffitti in legno e la bella scala di design in ferro battuto per accedere al piano sopra. La zona giorno è pratica e funzionale ed è dotata di soggiorno, zona pranzo, cucina a vista (compresa nella richiesta) e accesso alla resede sul retro.. proseguendo dalla bella scala in ferro arriviamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. la dotazione è completa di portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno, le finestre sono in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane in alluminio, impianto di climatizzazione freddo/caldo dual split (uno al piano terra e uno al piano primo). La casa è servita da metano, fognatura comunale e pozzo privato per l'acqua con addolcitore. la casa ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in classe energetica 'a1' con tanti plus come le due resede e arricchita dal comodo box/rimessa di 32 mq. Inoltre, essendo nelle immediate vicinanze al centro di lammari, la zona risulta molto servita. la localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile trt370). real estate lucca srls - servizi immobiliari, via dei salicchi 711, loc. San marco, lucca, tel sito: realestatelucca.it / e-mail: