Descrizione:
Rif: e008p - e008p - lunata - capannori. Cerchi un investimento che possa farti avere una rendita sicura?in una via di grande passaggio e ad alta visibilità, proponiamo negozio al piano terra già locato con regolare contratto di locazione 6+6, che garantisce una rendita annua di € 14.040 (€ 1.170/mese).l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da un ampio open space fronte strada, dotato di due vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale.internamente si sviluppa in tre locali cosù distribuiti:ampia cucina con ripostiglio e accesso allo spogliatoio,spogliatoio con collegamento alla cucina e w.c.,antibagno e bagno.completa il piano terra una resede sul fronte, che valorizza ulteriormente l'immobile.al piano primo è presente un ufficio di circa 120 mq, attualmente locato con regolare contratto 6+6, che genera una rendita annua di € 1.200.al suo interno ci sono 4 locali destinati ad ufficio, due ad archivio e due bagni.sul retro della proprietà si trova inoltre un magazzino libero di circa 95 mq, corredato da resede esclusiva, ideale come spazio di supporto, deposito o per una futura messa a reddito.posizione strategica, redditività immediata e ottima visibilità rendono questa soluzione un investimento sicuro e completo, a pochi minuti dal centro di capannori.classe energetica: g
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Piano terra 