Rustici in vendita a Capannori

Descrizione:
Tofori, in posizione collinare con vista panoramica stupenda sulla vallata, rustico in pietra ristrutturato negli anni '90 di mq. 220 disposti su due livelli e interrato.per necessità personali, l'immobile che risulta una sola unità immobiliare, è stato diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente ripristinabile con la demolizione di una parete in cartongesso.il piano terra è composto da: pergolato, ingresso in un grande vano con angolo cottura, salottino con predisposizione caminetto, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.il piano primo è composto da: disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato con doccia.da piano terra, si accede ad un vano interrato con altezza di mt. 1,90 dove è stata realizzata la lavanderia e installata una vasca idromassaggio.la proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello automatizzato carrabile e pedonale ed è corredata da 10.000 mq di terreno in parte pianeggiante e in parte con una dolce pendenza con 80 piante di ulivo da produzione.appena discosta dall'immobile, troviamo una piscina di 12 mt per 5 mt con altezza massima di mt. 1,40 e minima di 0,80 e una veranda panoramica con barbecue.impianto fotovoltaico da 4,5 kw per la produzione di energia elettrica; impianto solare termico con 300 litri di acqua, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e scuroli, inferiate al piano terra a porte e finestre, persiane in legno al piano primo.soffitta con scala retrattile ad uso ripostiglio.nota bene. Per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno