Descrizione:
Casa dei limoni nel caratteristico borgo di vitiana, nel comune di coreglia antelminelli, in splendida posizione collinare e panoramica sulla valle della val fegana, proponiamo in vendita affascinante terratetto ristrutturato dal tipico sapore toscano.l'immobile, di circa 115 mq. Di superficie commerciale e 65 mq. Di superficie utile, si trova nella parte alta del paese e si raggiunge comodamente a piedi percorrendo circa 30 metri dal parcheggio pubblico, una caratteristica che garantisce tranquillità, silenzio e un'atmosfera autentica di borgo.la casa si sviluppa su più livelli ed è cosù composta: al piano terra ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e camino, ambiente caldo e conviviale; al piano primo una camera e un bagno; al piano secondo due camere raccolte e molto accoglienti, ideali sia come zona notte che come spazi per ospiti o studio.l'immobile è stato ristrutturato mantenendo intatto il fascino della tradizione locale: esternamente si presenta con facciata in pietra, mentre internamente troviamo elementi tipici delle case toscane come travi in castagno a vista, mezzane in cotto e pavimenti in cotto, che conferiscono carattere, autenticità e un'atmosfera calda e senza tempo.di fronte all'abitazione è presente un piccolo passaggio comunale tipico dei borghi storici, mentre davanti a soli circa 2 metri si trova il giardino di proprietà di circa 76 mq, spazio verde con grande potenziale, ideale per momenti di relax all'aperto, orto o zona pranzo esterna. Completa la proprietà un comodo ripostiglio di circa 18 mq con soprastante terrazza panoramica di circa 17 mq, perfetta per godersi il panorama aperto sulla valle e la quiete della natura circostante.le stanze risultano raccolte ma molto accoglienti e ben in linea con lo stile delle abitazioni storiche della zona. Il giardino, attualmente con piante di limone protette durante la stagione fredda, può essere ulteriormente valorizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze.soluzione ideale come seconda casa in toscana, casa vacanze o rifugio per chi desidera un immobile autentico, ristrutturato, immerso nella tranquillità, con splendida vista panoramica e inserito in un contesto di borgo tipico della media valle del serchio, a breve distanza da lucca e dalle principali località della garfagnana.attualmente l'impianto di riscaldamento è allacciato al camino a legna, con boiler elettrico per la produzione di acqua calda in estate.negozi e servizi di ogni tipo: 10 km - coreglia antelminelli: 12 km - bagni di lucca: 14 km - barga: 20 km - lucca: 32 km - pisa: 52 km - versilia (mare): 58 km - firenze: 105 km - garfagnana: 28 km - abetone (sci): 52 km.classe energetica f - prestazione energetica globale epgl,nren 150,72 kwh/mq anno.per informazioni contattaci al
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