Case e ville indipendenti in vendita a Forte dei Marmi

Prezzo: € 3.500.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
Villa in leggero stile country ma elegante, con finiture in pietra e legno. Accesso da strada privata e bel giardino su quattro lati; un ampia veranda coperta per l uso sia estivo che invernale percorre tutta la facciata principale della villa. All interno un grande salone che porta alla piscina interna con vista aperta sul prato e dotata di nuoto controcorrente e locale spogliatoio; al piano terra si trova la grande cucina completamente dotata, due camere, un bagno con doccia ed un locale ripostiglio; una scala di design porta al piano superiore con due camere, un bagno ed una gran terrazza di 25 mq con vista sulle alpi apuane e sul verde.a poche centinaia di metri dalla spiaggia di ponente, immersa nel verde e nella tranquillità di una strada privata. Quartiere di ville con giardino molto silenzioso.l'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad iva di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'iva. La versilia real estate srl (affiliato di engel&volkers italia srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l eventuale iva se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1446465705
Rif. Annuncio: I-00N3EP-W-0214NO
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Superficie (Mq) : 185 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 4
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva