Case e ville indipendenti in vendita a Forte dei Marmi

Prezzo: € 1.800.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
Stile toscano e caratteristiche peculiari versiliesi per questa villa di recente costruzione che si sviluppa su due piani fuori terra ed un ampio piano interrato. La posizione del lotto permette un doppio accesso carrabile, con possibilità di parcheggio sul retro della villa, ed un passaggio pedonale per la bicicletta : entrando da quest ultimo si viene accolti da una deliziosa veranda arredata sia per la colazione che per il pranzo esterno. Entrando nell'abitazione il grande salotto, dotato di camino ad angolo, cattura l attenzione mostrando un bellissimo pavimento in cotto d este. La sala pranzo è collocata di fronte alla cucina a vista, che può essere schermata da porte a scrigno in legno. Al piano terra si trovano due camere matrimoniali veramente molto grandi, ben illuminate ed areate, un ampio bagno, una cameretta con bagno en-suite. Salendo al piano superiore, attualmente organizzato in un appartamento indipendente sia per ingresso che per arredi e dotazioni, si trovano altre due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni ed un salotto : le due camere ed il salotto sono provviste di balconi. Il piano interrato è organizzato anch'esso come un appartamento indipendente, con forno a legna, cucina a vista, bagno, camera matrimoniale ed un altra stanza. Nel complesso la villa appare sobria e seducente, con un bel giardino ed una godibilità per tutto l anno. A poche centinaia di metri dalla spiaggia di ponente e del centro, immersa nel verde e nella tranquillità di una strada che ci porta direttamente sul lungomare, si sviluppa questo tranquillo quartiere caratterizzato da ville con giardino. A pochi metri è possibile trovare sia negozi di generi alimentari che delle altre tipologie con tutte le comodità per una vacanza di relax. Questa proprietà si inserisce tra il quartiere di vittoria apuana, che si distingue per un ottima qualità residenziale e tranquillità, e la zona centrale con i negozi più famosi e dalla spiccata mondanità. La spiaggia è molto curata ed i numerosi stabilimenti offrono ottimi servizi adatti sia alle famiglie che alle giovani coppie.

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1446465707
Rif. Annuncio: W-021OM6
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Centro  
Superficie (Mq) : 193 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2002
Camere: 8
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva