Case e ville indipendenti in vendita a Forte dei Marmi

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
Villa di charme in pieno centro cittadino, con un bellissimo loggiato in pietra, molto ampio e godibile sia in estate che fuori stagione, circondato da un bel giardino discreto e riservato. La villa si sviluppa inizialmente sul primo piano con un salone dotato di un camino in pietra ed una bella terrazza arredabile, ampia cucina attrezzata, una camera matrimoniale con bagno en-suite. Si sale al piano secondo dove troviamo due camere matrimoniali, una grande camera doppia e tre bagni di cui due en suite ed un altra bellissima grande terrazza; tramite la scala si accede anche alla terrazza di 15mq ca sul tetto con splendida vista su forte dei marmi e sulle alpi apuane. Tutta la casa è perfettamente manutenuta con infissi realizzati in legno iroko e arredi su misura di ottima fattura.elegante villa di sapore a pochi passi dai ristorantini e dalle migliori boutiques internazionali; al mare si può andare anche a piedi abitando questa incantevole villa ci si sente parte della cittadina abitando in una stradina in centro con il solo traffico delle bici e delle poche macchine dei residenti. La posizione centrale ed il vicinato molto presente permette di abitare la villa tutto l anno.l'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad iva di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'iva. La versilia real estate srl (affiliato di engel&volkers italia srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l eventuale iva se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1446465711
Rif. Annuncio: W-021CVH
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Centro  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva