Descrizione:
Forte dei marmi (lu) sist3ma.it ha il piacere di proporvi questa meravigliosa villa in ristrutturazione e consegnata chiavi in mano per una superficie totale di 330 mq. Corredata da giardino esclusivo e recintato di 1.100 mq. L'intero progetto è stato elaborato e disegnato da uno dei più famosi architetti della zona, fautore di numerose ville di pregio nel nostro paese e non solo. il rendering della villa è completamente fattibile in ogni dettaglio e ciò che ne viene fuori è un progetto elaborato minuziosamente in ogni suo aspetto, al fine di realizzare un immobile molto esclusivo e particolare. grazie agli ampliamenti consentiti dalla legge piano casa, l'immobile avrà una superficie calpestabile interna di 330mq (esclusi i pergolati, i balconi e la terrazza/solarium con vasca idromassaggio e giardino pensile). il lotto è ubicato nel cuore residenziale di forte dei marmi, in una posizione dominante, molto aperta e soleggiata; circondato da altrettante ville lussuose. Inoltre le due stradine private della proprietà ai lati del lotto, conferiscono un maggior livello di privacy e quiete circostante. l'immobile viene completamente svuotato, compresi i solai e il tetto, vengono salvate le pareti esterne e le fondamenta, cappotto termico, rifacimento del tetto e dei solai, strutture fuori terra in c.a o acciaio, tamponature interne in laterizio, finiture di altissimo livello e rivestimenti in marmo pregiato, pietra o legno, impianto elettrico e idraulico di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, espansione diretta, ventilazione meccanica di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici e solari), impianto elettro osmotico, allarme, videocitofono, infissi in legno e opere in ferro entrambi realizzati su disegno e misure del progettista, intonaci traspiranti, piscina in c.a di 50 mq con sistema a sfioro, spa (sauna /bagno turco), vasca idromassaggio jacuzzi, fornitura sanitari e corpi illuminanti di design, giardino, camino, cancelli. l'acquirente può variare il capitolato lavori a suo piacimento. classe energetica: d 14444 kwh/m3 a
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