Case e ville indipendenti in vendita a Fosciandora

Prezzo: € 1.600.000

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Parco immobiliare

Via f.azzi , 7/d
55032 Castelnuovo di Garfagnana (LU)

058362169    058262169    3289834311    Riferimenti: Brsetti Brunello

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Descrizione:
La villa risale al 1582 e nasce su una struttura fortificata medioevale: fu villa di campagna di una nobile famiglia lucchese, i raffaelli, letterati, vescovi e giudici. Pietro raffaelli fu precettore del duca di modena e raffaello raffaelli fu scrittore e storico. All'interno si possono ancora ammirare gli affreschi, gli stucchi, la biblioteca e molti mobili d'epoca. La posizione è soliva e dominate sulla vallata ed offre uno stupendo panorama mozzafiato. La proprietà e composta da villa padronale, limonaia e rustico in pietra adiacente, il tutto si affaccia in un'ampia corte con giardini all'inglese che comprende una vasca idromassaggio copribile; il terreno completamente recintato è circa un 1 ettaro ed ospita una piscina. La villa è suddivisa su tre livelli, un tempo era cosi suddivisa: cucine al piano seminterrato, appartamento padronale al piano primo e appartamento utilizzato dai contadini al piano secondo. Attualmente i primi due piano sono adibiti a b&b e comprendono 3 appartamenti, complessivamente composti da: 3 cucine 3 sale un grande salone 8 camere e 6 bagni. Il secondo piano con ingresso indipendente è ancora utilizzato sporadicamente dal contadino e si compone di cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere e bagno. La vecchia limonaia completamente restaurata è composta da 3 vani cui uno attrezzato per consentire cene romantiche con l'atmosfera offerta dal panorama e dal contesto medioevale. L'annesso in pietra utilizzato come ricovero attrezzi è da ristrutturare ed è possibile convertilo in abitazione. Dalla corte si alla piscina posta all'interno di un prato recintato. Nelle antiche mura medievali sono ancora presenti i vani seminterrati utilizzati dai soldati a difesa della rocca . La superficie complessiva di tutti i fabbricati è di circa 1.000 mq . La vendita viene effettuata a 'cancello chiuso' ossia comprensiva di tutti i mobili, suppellettili , quadri, ecc.. Prezzo trattabile. classe energetica: g 172,54 kwh/m2 a

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Parco immobiliare
Via f.azzi , 7/d
55032 Castelnuovo di Garfagnana (LU)



Codice inserzione: 1452817783
Rif. Annuncio: CI3380
Provincia: Lucca
Comune: Fosciandora
Superficie (Mq) : 10000 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 11
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 172.54 kWh/mq annui