Case e ville indipendenti in vendita a Gallicano

Prezzo: € 630.000

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Geocasanet Immobiliare

Via del Brennero 8
55023 Borgo a Mozzano (LU)

05831798149    3200879190    Riferimenti: Giancarlo Marovelli

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Descrizione:
Villa dei primi del 1900, stile Liberty, a Gallicano, ristrutturata nel 2004, ottime finiture, mq 320 su 3 livelli, corredata da soffitta praticabile di 110mq, totale mq 430. Al piano seminterrato cantine, 5 vani, con camino, forno a legna, lavello in pietra e antica struttura per cucinare. Piano terra con terrazza, 6 vani + ripostiglio, con ampio corridoio e scala in marmo con ringhiera di prestigio: cucina, tinello con camino in pietra, salone, studio, camera, bagno ristrutturato con cabina doccia Jacuzzi cm100x100 con idromassaggio e soft sauna. Al piano superiore 6 vani+ripostiglio, di cui 4 camere, 1 cabina armadio mq10 (trasformabile in cucina, già predisposta), bagno con vasca Jacuzzi con idromassaggio Shatzu. Terrazza su due lati. Soffitta praticabile con ampia scala di accesso mq 110. Corredata sui 4 lati da giardino di mq 540. Garage e ripostiglio mq29 + tettoie mq24. Terreno edificabile mq 400. Villa divisibile in due unità immobiliari, con impianti e ingressi già separati. APE Classe G •al piano seminterrato n.4 locali ad uso cantina e legnaia • Al Piano terra scale di accesso e terrazzo, vani scale, cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, camera e bagno, oltre ripostiglio e disimpegni •Al piano primo da vani scale, disimpegno, bagno e n.4 camere,1 cabina armadio mq 10 (cucina già predisposta) ripostiglio e terrazzo • Al piano soffitta a cui si accede tramite scale Consistenza 1.Superficie locali ad uso cantina mq 100 2.Superficie locali di abitazione piano terra mq 110 3. Superficie locali di abitazione piano primo mq 110 4.Superficie locali soffitta mq 110 5.Superficie resede mq 540 (giardino intorno alla casa) b-fabbricato ad uso garage, ripostiglio e tettoie Consistenza 1.Superficie locali garage e ripostiglio mq 29 2.Superficie tettoie mq25 c-terreno edificabile mq 403 La resede complessiva è completamente recintata e dispone anche di una piccola serra. Liberty Style Villa dating back to 1900, fully renovated in 2004 to a very high standard, Living space of 296 square metres on two floors plus a further 131 square metres of attic space and 131 square metres of cellars. On the lower ground floor there are five rooms, one with a traditional stone fireplace, wood burning oven and antique cooking facilities. There is a terrace surrounding the ground floor of the property and on that floor we find 6 rooms and a storage cupboard; sitting room, dining room with stone fireplace, kitchen, studio and bathroom with jacuzzi and hydromassage shower: An elegant marble staircase with elegant wrought iron railing takes you to the first floor. On the first floor there are a further 6 rooms including 4 double bedrooms, dressing room and a large bathroom with jacuzzi and hydromassage bath. A large terrace surrounds the property on this floor also. The second floor comprises the attic space of approximately a further 131 square metres. The property is surrounded by its own garden for a total of 940 square metres of which 540sq metres is currently used as a garden and the lawn area of 400 square metres is building land. APE Class G Principal House. Lower ground Floor comprising 5 rooms, including large dining kitchen, wood store and cellars. Ground Floor. terrace, hallway, kitchen, dining room, sitting room, studio, bedroom, bathroom and store cupboard First Floor: Hallway, 4 double bedrooms, terrace/balcony, bathroom and dressing room. Second Floor Attic space of 131 square metres. Garage Garden of 540 square metres Building land or additional garden space of 400 square metres

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.

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Geocasanet Immobiliare
Via del Brennero 8
55023 Borgo a Mozzano (LU)



Codice inserzione: 1415802031
Rif. Annuncio: 5-18
Provincia: Lucca
Comune: Gallicano
Superficie (Mq) : 296 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Giardino : 900 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 2
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui