Appartamento in vendita a Lucca

Descrizione:
Rif: rif. 9604 - esclusiva - borgo giannotti, luminoso e spazioso appartamento con posto auto privato e cantina - a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro storico di lucca e dalle mura di lucca, inserito in un contesto residenziale elegante e recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 150 mq c.a., che coniuga perfettamente ampiezza, luminosità e distribuzione degli spazi.al piano d'ingresso troviamo il grande soggiorno inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione sud-ovest che si apre su deliziosi balconi, spazi intimi e riservati dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti di tranquillità all'aria aperta oltre alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, un pratico ripostiglio ed un bagno.salendo al livello superiore, collegato da una comoda ed elegante scala a vista ma raggiungibile anche tramite un secondo ingresso indipendente servito da ascensore si sviluppa la zona notte, dove troviamo quattro camere, una delle quali arricchita da un proprio balcone, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità.la proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una cantina e, soprattutto, da un prezioso posto auto coperto interrato e privato nell'area condominiale raggiungibile anche con ascensore, dotato di colonnina esclusiva per la ricarica di auto elettriche, oltre alla disponibilità di un ulteriore posto auto esterno a rotazione.l'edificio, oggetto di una recente e completa riqualificazione energetica, offre oggi standard abitativi elevati: infissi di ultima generazione schüco a taglio termico e finitura specchiata, cappotto termico, impianti fotovoltaico e pannelli solari condominiali, caldaia centralizzata nuova ad alta efficienza, ascensore nuovo, servoscala per disabili, sistema di videosorveglianza e un curatissimo giardino condominiale che circonda armoniosamente l'edificio. Il servizio di portineria, presente per mezza giornata, contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e ben gestito. Spese condominiali di circa 200 euro mensili. questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio, alla tranquillità e agli spazi generosi, in un ambiente signorile, moderno ed efficiente e circondato dal verde.