Case e ville indipendenti in vendita a Molazzana

Prezzo: € 650.000

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Geocasanet Immobiliare

Via del Brennero 8
55023 Borgo a Mozzano (LU)

05831798149    3200879190    Riferimenti: Giancarlo Marovelli

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Descrizione:
Bellissima villa corredato di 2500mq di terenno Questa quasi nuova villa e situata in una magnifica posizione, assolata e tranquilla, non lontano dei negozi e ristorante a Gallicano e Castelnuovo Garfagnana. La struttura che fornisce un ampio alloggio su tre piani corredato di 25000mq di terenno. Questa casa e stata costruita con materiali di alta qualità ,pavimenti in parquet e camino. Possibilità piscina e campo di tennis. Possibilità da realizzare un altra appartamento in cantina dov'è ci sono tre stanze piu la stanza caldaia. Al esterno c'e un garage con cancello automatica e forno a legna, cancello elettrico con videocitofono, giardino con cottage in legno di 20mq, orto con riserva di 6,000 litri d'acqua e 36 piante ulivo. Riscaldamento termo camino, stuffa e gas. APE Classe E Ingresso al piano terra: disimpegno, soggiorno con termo camino e porte finestre legno massello, cucina abitabile, bagno. Primo piano; disimpegno, diue camere matrimoniale di cui uno con accesso al balcone, cameretta e stanza armadio, Piano semi interrato; cantina di tre stanze, stanza caldaia, garage, Al esterno giardino con cottage in legno di 20mq, barbecue in muratura e 36 piante ulivo. Beautiful 4 bedroom villa surrounded by 2500 square metres of garden Recently constructed, this house is situated in a panoramic position not far from the centres of Gallicano and castelnuovo Garfagnana. This property has been built using materials of high quality. The property enjoys fantastic views of the surrounding hillsides and is surrounded by 2500 square metres of land. There is a covered terrace for relaxation and for dining al fresco using the pizza oven. This house also has central heating from a wood fired boiler located in the open fireplace together with alternatives of a pellet fired boiler and gas There is the possibility to contruct a swimming pool and/or a tennis court within the grounds The property benefits from a video phone entry system and fully integrated alarm system The cellars could be converted to an additional self contained apartment. The garden has its own separate vegetable plot with a water tank of 6000 litres to allow for irrigation. There is also a garage with automatic up and over door Viewing of this property is highly recommended Energy certificate classification E Entrance on ground floor: hallway, large bathroom, sitting room with open fire and with French windows to terrace, large dining kitchen. First floor: Hallway, two large double bedrooms one of which has access to oits own balcony, single bedroom and large dressing room, bathroom. Lower ground floor, large cellar of three separate rooms together with boiler room and garage. Outside there is the garden with buit in stone barbecue, wood cabin, there are also 36 olive plants.

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.

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Geocasanet Immobiliare
Via del Brennero 8
55023 Borgo a Mozzano (LU)



Codice inserzione: 1446476532
Rif. Annuncio: 25-23
Provincia: Lucca
Comune: Molazzana
Zona: Cascio  
Superficie (Mq) : 200 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: centralizzato
Tipologia riscaldamento: gas
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Giardino : 2500 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 2
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 125 kWh/mq annui