Rustici in vendita a Molazzana

Descrizione:
Molazzana - [0258] questo affascinante agriturismo di 250mq. Ca. Con piscina è situato nel cuore della garfagnana a circa 800 m(slm), nel verde della valle inserito tra le catene montuose degli appennini e delle alpi apuane a nord della toscana, immerso tra prati e boschi con una bellissima vista panoramica e zona molto tranquilla.la proprietà è corredata da circa 20.000 mq di terreno seminativo e boschivo, piscina (mt. 10 x mt. 5) ed area barbecue con pergolato.descrizione:la proprietà comprende 2 casali rustici in pietra completamente ristrutturati ed un ampio terreno a corredo con piscina.il primo casale era una casa colonica di circa 200mq, che è stata divisa in 2 appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno aventi superficie di 80 mq circa e composti entrambi da: - ingresso/soggiorno con divano-letto, - cucina, - 2 camere matrimoniali- 1 bagno.la casa principale dispone al piano terra di un vano ad uso comune delle abitazioni di stanza lavanderia/ripostiglio.il secondo edificio (ex metato) di circa 50 mq disposto su 2 livelli è composto da:piano terra: - ingresso, - soggiorno con caminetto e divano-letto, - cucina, - bagno,- ampia terrazza panoramica; primo piano: - camera matrimoniale.finiture e dotazioni :i casali sono stati completamente ristrutturati nel tradizionale stile toscano con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, decorazioni in pietra e mattoni faccia vista.ottime rifiniture interne ed esterne. Riscaldamento a gpl.la proprietà è corredata da circa 20.000 mq di terreno (boschivo e seminativo), piscina con vista panoramica (mt. 10 x mt. 5), barbecue e pergolato. Ogni unità abitativa ha la propria entrata ed area esterna indipendente mentre è condivisa l'area a parcheggio. nota bene : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo.distanze :- castelnuovo di garfagnana 10km, - gallicano 9km,- barga 13km,- lucca 40km, - versilia (mare) 48km, - abetone (piste da sci) 53 km,- aeroporto pisa 80km. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno