Case e ville indipendenti in vendita a Pietrasanta

Prezzo: € 2.000.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
Questa splendida proprietà fa immediatamente percepire la vera essenza della versilia, e della casa da estate all'italiana, con la famiglia che si ritrova, tra i giochi dei bambini, la vivacità dei più grandi e per tutti relax e privacy. Costruita negli anni 40, ha ampi spazi ben organizzati, che danno la possibilità di ospitare un numero elevato di persone, e locali di servizio separati. La casa è circondata da un bel giardino di 2000 mq, piacevoli aree esterne e numerosi posti auto ed ha lo spazio per realizzare una piscina. Salendo alcuni gradini si accede alla casa tramite un ingresso, di fronte vi è una sala e sulla destra una grande sala da pranzo con caminetto. Dalle sale si accede al corridoio su cui si affacciano la cucina, con uscita su un'ampia veranda, due bagni e tre camere matrimoniali; in fondo al corridoio si trova la zona lavanderia, caldaia e garage. Al primo piano, creato con un ampliamento successivo solo per una parte della superficie della casa, si trovano due camere matrimoniali ed un bagno. La casa si può elevare ulteriormente. Le finiture sono dell'epoca e sono in ottime condizioni anche grazie a uno spazio sottostante la casa di circa 50 cm per l'areazione dell'immobile. La casa ha necessità di essere attualizzata ma sarebbe interessante mantenerne le caratteristiche ed il sapore quasi unico.a 500 metri dal mare, la proprietà si trova a tonfano, una delle zone più rinomate di marina di pietrasanta, dove si può godere di un ambiente circostante di grande quiete. La casa si trova ad angolo tra due strade di scarso passaggio ed ha doppio ingresso, uno carrabile ed uno pedonale. Marina di pietrasanta è una delle località più sofisticate della versilia, una delle zone di vacanza e divertimento più prestigiose e lussuose dell'italia fin dagli anni 60. La vicinanza con pietrasanta, cittadina di artisti e locali sofisticati, dà la possibilità di vivere la comodità di vicinanza al mare ma anche di poter facilmente raggiungere un centro ricco di eventi ed attività interessanti. A poca distanza, si trovano forte dei marmi e viareggio, lucca e pisa, con il suo aeroporto internazionale sono a circa 30 km di distanza e firenze e genova a circa 110 km.l'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad iva di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'iva. La versilia real estate srl (affiliato di engel & völkers italia srl) ed i suoi eventuali... Fordern sie b

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1442828955
Rif. Annuncio: I-00NZAE-W-0237PP
Provincia: Lucca
Comune: Pietrasanta
Superficie (Mq) : 288 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1940
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 6 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Cantina: opzione attiva