Descrizione:
Porcari, piccolo paese della piana di lucca, a circa un quarto d'ora dalle mura della città, interessante villa padronale in stile liberty datata 1929 in discrete condizioni di conservazione.l'immobile è inserito all'interno di un parco privato di 4.000 mq con alberature secolari e piante ornamentali.la villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato da uso cantina con un'altezza di mt 2,55: il tutto per una superficie totale di 390 mq. Ed è divisa in due unità immobiliari.gli ambienti interni conservano dettagli originali: soffitti decorati e pavimenti del tessieri.la prima unità si sviluppa su i primi due livelli: il piano terra composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, piccolo salottino con caminetto e bagno e il piano primo composto da quattro grandi camere, uno studio e un bagno.la seconda unità si sviluppa sull'ultimo piano piano mansardato con travi a vista, ristrutturato negli anni '90 e composto da una grande zona giorno con caminetto e cucina a vista, due camere, bagno e lavanderia.completano la proprietà un grande annesso pluriuso poco discosto dal fabbricato principale, locali accessori per ricovero attrezzi e due ingressi carrabili.possibilità di ampliamento sul volume esistente e potenzialità edificatorio sul terreno edificabile a corredo dell'immobile. Ottima opportunità per la realizzazione di strutture ricettive oltre a soluzioni residenziali di pregio.il grande parco permette la costruzione di una piscina, un campo da tennis o altre soluzioni.alcuni locali del complesso immobiliare necessitano una ristrutturazione.riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa, fognatura pubblica, acquedotto e due pozzi per l'irrigazione del giardino.nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare e non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. classe energetica: f
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