Appartamento in vendita a Viareggio

Prezzo: € 1.240.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
In stabile stile liberty completamente recuperato nel pieno centro pedonale di viareggio, comodissimo a tutti i principali servizi ed a soli 300 metri dal mare, si propone in vendita appartamento con finiture di pregio sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore privato. L'appartamento di circa 140 mq completamente ristrutturato nel 2011, si compone di ampio ingresso, doppio e luminosissimo salone, sala da pranzo, cucina con attiguo terrazzo vista mare laterale per pranzi e cene all'aperto, due camere matrimoniali e due ampi bagni, oltre al grande spazio armadi, ripostiglio e locale tecnico. Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono di alto livello, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato.l'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad iva di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'iva. La versilia real estate srl (affiliato di engel&volkers italia srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l eventuale iva se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1447242902
Rif. Annuncio: I-00N4WT-W-021984
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva