Appartamento in vendita a Viareggio

Descrizione:
Rif: maison riviera - maison rivierauna dimora storica sulla passeggiata di viareggionel cuore della passeggiata di viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell'atmosfera più iconica della versilia, maison riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell'ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l'architettura liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende viareggio una delle località più amate della costa toscana.l'appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all'interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all'interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione cosù centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell'utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l'ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un'atmosfera intima, raccolta e riservata.la proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. un ulteriore elemento di sicurezza per l'acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa.maison riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l'anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della riviera versiliese.per informazioni contattare raffaella al