Appartamento in vendita a Viareggio

Descrizione:
Ci troviamo a viareggio e precisamente tra il quartiere migliarina e terminetto.quello che proponiamo in vendita è un appartamento collocato in piccola palazzina edificata nel 2011, costituita di soli tre appartamenti, lontana dal traffico ma con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Il mare è raggiungibile comodamente anche in bicicletta in pochi minuti.l'accesso allo stabile è attraverso un cancello carrabile automatico che conduce in un'area dove sono presenti ben 3 posti auto di proprietà molto comodi dove è possibile parcheggiare anche moto e biciclette. Un ingresso a comune si apre sul vano scale. Lo stabile non è dotato di ascensore ma il secondo piano si raggiunge molto agilmente grazie alle comodissime scale. Raggiunto il secondo piano troviamo il nostro appartamento; l'ingresso è in un bel disimpegno che si apre sulla zona giorno open-space, la cucina è leggermente defilata e nascosta alla vista, sempre dalla zona giorno si ha accesso ad un grande balcone vivibile con vista sulla campagna. Un primo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una matrimoniale, una camera singola ed il bagno con areazione dotato di grande box doccia. Un altro disimpegno collocato nell'altra parte della zona giorno conduce ad una seconda zona notte costituita da una terza camera, da un secondo bagno anch'esso dotato di areazione e box doccia e da un angolo lavanderia. Una bella scala a chiocciola a base quadrata ci conduce alla mansarda semi-praticabile suddivisa in due ambienti dove è possibile ricavare uno studio/zona giochi e una quarta camera.si tratta di un appartamento pronto da abitare, la ristrutturazione completa risale al 2014, le rifiniture sono ottime, interessante la scelta dell'illuminazione a led con luci multi-color. La zona è molto tranquilla poiché ci troviamo su strada poco trafficata.spese irrisorie per la gestione luci e spazi comuni circa eu.20,00/mese.dotazioni: portone blindato infissi in pvc con vetrocamera avvolgibili zanzariere su tutte le aperture predisposizione a/c in tutti gli ambienti riscaldamento autonomo video citofono posti bici in sottoscala a comune tre posti auto di proprietàottima soluzione per famiglie ma anche come appoggio mare, validissima soluzione per chi non vuole avere problemi di parcheggio in estate e vuole avere tutto lo spazio necessario per ospitare amici e parenti. Classe energetica: e epi: 90,95 kwh/m2 anno